previous | next

Plantage Kerklaan 14 - II Amsterdam, Plantage

Save property
This apartment is sold

Description

*** ENGLISH SUMMARY BELOW ***

Op toplocatie in de charmante Plantagebuurt gelegen 2/3 kamer woning van ca. 58m2 met hoge (deels ornamenten) plafonds, gelegen op EIGEN GROND. Nieuwe fundering uit 2020!

Omgeving
De groene Plantagebuurt biedt kunst en cultuur in een ontspannen omgeving. De Plantage kent ook sfeervolle terrassen, fijne restaurants en leuke shops. De oostkant van de stad is opvallend groen en ruim opgezet. Toch vind je hier de meeste bezienswaardigheden per vierkante meter: o.a. de 19e-eeuwse dierentuin Natura Artis Magistra, de Hortus Botanicus en een aantal kleine musea. Tevens op loopafstand van supermarkt (AH), tram 14 naar CS en metro.

Indeling woning
Gezamenlijke entree; toegang naar het appartement op de 2e verdieping. U komt binnen in de lichte woonkamer aan de voorzijde. Thans is een kleine kinderkamer ingebouwd, echter deze kan eenvoudig worden verwijderd. Schuifdeuren naar de ruime woonkeuken met toegang tot het balkon met ochtendzon. De slaapkamer en kleine badkamer met douche en toilet bevinden zich in de uitbouw aan de achterzijde.

Pand en VVE
Het beeldbepalende en klassieke pand dateert uit 1886. Gesplitst in appartementsrechten reeds in 1972. De actieve VVE bestaat uit 8 leden (nummer 12 en 14). Zeer recent is de fundering van beide panden vernieuwd. De laatste werkzaamheden aan de begane grond en de twee trappenhuizen worden komende weken afgerond. Tevens wordt de pui op de begane grond in de oude glorie teruggebracht.
De winkelruimtes op de begane grond zullen worden verhuurd aan De Pizzabakkers. Op deze locatie wordt het kantoor en een zogenaamde testruimte (voor nieuwe pizza's) gevestigd. Geen restaurant of afhaal op deze locatie.
De resterende werkzaamheden worden gefinancierd uit de kas van de VVE. Na betaling van alle werkzaamheden blijft er ca 60.000,- over in kas wat kan worden aangewend voor toekomstig onderhoud.

Bijzonderheden
* Charmante woning op mooie locatie, maar behoeft intern enige renovatie.
* Vernieuwde fundering uit 2020
* Eigen grond, dus geen erfpacht
* De servicekosten zijn 130,- per maand
* 58m2, gemeten conform NEN2580
* CV ketel uit 2009
* Energielabel D
* Orde 2 pand (gebouw van vr 1940 met hoge architectonische kwaliteit)
* Beschermd stadsgezicht
* Oplevering kan op korte termijn

*****
Very light and spacious apartment (58m2) with high ceilings on the second floor of a characteristic 19th century building, located in the Plantage area, nearby Artis Zoo. New foundations (2020), and on free hold ground (no leasehold).

Location
De Plantage (Plantation) is a green neighborhood in Amsterdam with a rich history, with a variety of interesting places, such as the Amsterdam Zoo, the botanical garden Hortus Botanicus, several small museums and the Waterlooplein flee market. De Plantage is situated at the east end of the historical city. On the nearby Sarphatistraat you will find all kinds of shops, including a big supermarket for the daily groceries. Public transport is just around the corner (tram 14 to Amsterdam CS), and the subway is a 5 minute walk.

Building and owners association (VVE)
This 19th century building was divided in apartment rights in 1972. The owner association has 8 members (numbers 14 and 12). Very recently the foundations for both houses were renewed. The work on the ground floors, the facade and staircases will be finished within several weeks.
After everything has been paid, the VVE still has around 60.000 savings left, which will be used for future maintenance.

Lay out
Common entrance; The entrance to the apartment is on the 2nd floor. You will enter the apartment in the livingroom on the frontside. A small bedroom was created but can be removed very easily. Connecting sliding doors give access to the kitchen area and a small balcony with morning sun. The bedroom and small bathroom (toilet and shower) are at the rear.

Specifics
-No leasehold, but FREE HOLD
-The apartment is charming but needs some work inside
-New foundations from 2020
-Monthly service fee is set at 130,-
-The apartment is 58m2, measured according to the NEN2580 standard
-Central heating boiler from 2009
-Energylabel D
-Protected cityscape
-Short term transfer is possible

Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1886
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
58 m²
Building-related outside
3 m²
Gross volume
172 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower

Energy

Energy rating
Klasse D
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2009
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
O
Index number
3
Lot
4042
Ownership structure
Full ownership
Location
In town or city centre, In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

All photos

Share this property