previous | next

Oud-Ehrenstein 32 Amsterdam

Save property
This apartment is rented

Description

---ENGLISH TEXT BELOW---

In een rustige straat in stadsdeel zuid -buitenveldert, bieden wij deze zeer royale en gestoffeerde hoekwoning te huur aan.
De woning is recentelijk geheel gerenoveerd en gemaakt tot een heerlijk familiehuis met vier slaapkamers, twee badkamers, ruime terrassen en balkons en een stoere uitstraling.
De woonkamer, met haar grote glazen puien op het zuiden en westen, maakt dat de zon in dit huis altijd voor u zal schijnen!

Indeling

Vanaf de straat entree door de voortuin naar de voordeur. Hal met garderobe en vervolgens de gang met gasten toilet die naar de woonkamer met open keuken met kookeiland leidt. De keuken heeft een inductie kookplaat, een royale oven, quooker,vaatwasmachine, separate magnetron en een dubbele koel-, vriezer-, wijnklimaat-,kast combinatie. De gehele woonverdieping is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en een hout gestookte open haard. De volgende gang leidt naar een ruimte die voorzien is van een lage inbouw boekenkast, deze ruimte kan heel goed als kantoor worden gebruikt.
Via diverse openslaande deuren wordt de tuin (m), die op het zuiden en westen is gelegen, met zeer royaal terras en pergola bereikt. In de tuin bevindt zich ook de schuur voor het opbergen van de tuinspullen en fietsen.

Via de trap naar de eerste verdieping

Op deze verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met kastenwand met toegang tot het balkon,een ruime badkamer met ligbad, een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde is er nog een slaapkamer, en een waskamer waar de wasmachine en wasdroger staan opgesteld.

Via de trap naar de tweede verdieping waar nog twee zeer ruime slaapkamers zijn en een badkamer met toilet, twee wastafels en inloopdouche. Via de openslaande deuren in de slaapkamer aan de achterzijde wordt het zeer royale balkon bereikt.

Energie bewust

De woning is voorzien van een heatpipes systeem dat middels de energie van de zon warm water in een ge´soleerde tank opslaat. Tevens wordt de woning opgeleverd met zonnepanelen met hoog rendement wat de maandelijkse kosten voor elektriciteit en gas gunstig be´nvloedt. De ruiten van de woning zijn gelaagd en driedubbel dik.

De tuin van 175 vierkante meter is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een hardhouten terras van 48 vierkante meter.

Ligging

Buitenveldert is gelegen aan de zuidkant van Amsterdam grenzend aan Amstelveen. Vanaf de woning loopt men binnen enkele minuten naar het kleine loopveld dat deel uitmaakt van een beschermd natuurgebied: ecolint.
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties etc.
De Zuidas is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.
Kortom ideaal wonen voor een jong werkend gezin.

Bijzonderheden:

- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Gebruiksoppervlakte van 189 vierkante meter;
- Geheel gerenoveerd alles is nieuw;
- Gedeeltelijk airconditioned;
- Tuin van maar liefst 175 vierkante meter;
- Heatpipes aanwezig voor warmwater voorziening;
- Zonnepanelen voor elektriciteit voorziening;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Bekabeling voor internet naar de diverse verblijven;
- Zeer hoogwaardig houten terrassen vervaardigd van Cumaru hout;
- Direct beschikbaar.


---English text---

In a quiet street in the South -buitenveldert district, we offer this very spacious and semi corner house for rent.
The house has recently been completely renovated and turned into a lovely family home with four bedrooms, two bathrooms, spacious terraces and balconies and a sturdy look.
The living room, with its large glass fronts facing south and west, ensures that the sun will always shine for you in this house!

Layout

From the street entrance through the front garden to the front door. Hall with wardrobe and then the hallway with guest toilet that leads to the living room with open kitchen and cooking island. The kitchen has a professional induction hob, a large oven, quooker, dishwasher, separate microwave and a double fridge, freezer, wine climate combination. The entire living floor has a concrete floor with underfloor heating and a wood-burning fireplace. The next hallway leads to a room equipped with a low built-in bookcase, which can be used very well as a home office.
The garden which is located on the south and west, with a very spacious terrace and pergola is reached through various French doors. There is also a shed in the garden for storing garden supplies and bicycles.

Via the stairs to the first floor

On this floor there is a large bedroom with dresser and has access to the balcony, a spacious bathroom with bath, a walk-in shower, toilet and double sink. At the rear there is another bedroom and a laundry room where the washing machine and dryer are located.

Via the stairs to the second floor where there are another two very spacious bedrooms and a bathroom with toilet, two sinks and walk-in shower. The spacious balcony is reached through the French doors in the bedroom at the rear.

Energy conscious

The house is equipped with a heat pipe system that uses the energy of the sun to store hot water in an insulated tank. The house is also delivered with high efficiency solar panels, which has a favorable effect on the monthly costs for electricity and gas. The windows of the house are laminated and triple thick.

The garden of 175 square meters is maintenance-friendly landscaped and has a hardwood terrace of 48 square meters.

Location

Buitenveldert is located on the south side of Amsterdam, bordering Amstelveen. From the house you can walk within a few minutes to " 't kleine loopveld" that is part of a protected nature reserve: ecolint.
The house is conveniently located for shops for groceries, schools, public transport, sports facilities, etc.
The office park Zuidas can be reached by bicycle within a few minutes.

In short, ideal living for a young working family.

Details:

- 4 bedrooms and 2 bathrooms
- 189 square meters;
- Completely renovated everything is new;
- Partly air-conditioned;
- Garden of no less than 175 square meters;
- Heat pipes available for hot water supply;
- Solar panels for electricity supply;
- Underfloor heating on the ground floor;
- Cabling for internet to the various accommodations;
- Very high-quality wooden terraces made of Cumaru wood;
- Available immediately.
Read full description

Features

Transfer

Status
rented
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Deposit
€   12000

Construction

Type of house/apartment
Single-family home
Construction type
Existing property
Year of construction
1960-1970
Specific
fitted with carpets, curtains and some fixed lights
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
189 m²
Building-related outside
18 m²
Gross volume
481 m³
Lot size
176 m²

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Double washbasin, Washbasin furniture, shower, floor heating
Facilities bathroom
Toilet, Double washbasin, shower
Facilities
air-conditioning, fibre optic cable, mechanical ventilation system, zonnepanelen

Energy

insulation
roof insulation, wall insulation, double glazing, fully insulated, HR-glas
Heating type
boiler, fireplace, partial floor heating
Hot water
boiler, solar thermal collectors

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AK
Lot
66
Surface area
176 m²
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, southwest, 6 x 11 m
Surface area
66 m²
Accessible via back
yes
View all features

All photos

Share this property