previous | next

Nieuwe Prinsengracht 106 - I Amsterdam

Save property
This apartment is sold

Description

Prachtig, sfeervol 2-kamer appartement (GBO 55m²/ BVO 64m²). Gelegen op een fantastische plek aan één van de schilderachtige grachten van Amsterdam in de gewilde wijk Weesperbuurt/Plantage.

Deze charmante woning is gelegen op de eerste etage van een zeer fraai pand. Het beschikt over een mooie, moderne keuken, badkamer en separaat toilet en heeft 1 slaapkamer.

De woning is gelegen op EIGEN GROND, waardoor er geen erfpacht / canon!

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u bij de entree van de woning, gelegen op de eerste verdieping.

Bij binnenkomst stapt u gelijk in de mooie lichte woonkamer met open keuken, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Tussen twee grote ramen in bevindt zich een balkon met openslaande deuren waarvan u een fantastisch uitzicht heeft op de gracht.

De moderne open keuken (Bruynzeel) heeft diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron en een 4-pits inductiekookplaat. Daarnaast heeft de keuken een fraaie rvs-afzuigkap en een 1,5 spoelbak.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met open verbinding naar de badkamer. Deze mooie badkamer heeft een inloopdouche, met thermostaatkraan en regendouche en een wastafelmeubel. In de badkamer bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting.

Er is tevens een separaat toilet met fonteintje met boven het toilet nog bergruimte.

Het gehele appartement heeft verder op de natte ruimtes na een mooie eikenhouten lamellen parketvloer, fraaie paneeldeuren en strak gestuukte wanden.

Omgeving
Het appartement is gelegen aan een rustige straat tussen de Weesperstraat en de Roetersstraat. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht op de fraaie monumentale gebouwen gelegen aan deze prachtige gracht.
Voor liefhebbers van kunst en cultuur biedt deze locatie als uitvalsbasis ongekende mogelijkheden, met in de directe nabijheid theater Carré, de Hortus Botanicus, Artis, de Stopera en Hermitage Amsterdam.

U hoeft niet ver te lopen om op een gezellig terrasje een lekker kopje koffie te gebruiken. Diverse cafeetjes en restaurantjes zijn in de buurt te vinden zoals bijvoorbeeld eetcafé Koosje, café Smit & Voogt en natuurlijk het Café-restaurant De Plantage gelegen naast Artis.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u o.a. binnen 5 minuten loopafstand terecht in de AH van de Sarphatistraat, maar ook zijn er in de nabijheid winkels te vinden op de Utrechtse straat, Weesperstraat, Wibautstraat, Waterlooplein en de Dappermarkt.

Bereikbaarheid en parkeren
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De tramlijnen 1, 7 en 19 stoppen op de Sarphatistraat en buslijn 246 stopt om de hoek (Weesperstraat). Op loopafstand kunt u tevens terecht bij metrohalte Weesperplein lijn 51, 53 en 54.
Met de eigen auto rijdt u middels de Wibautstraat gemakkelijk richting de A10 welke toegang geeft tot snelwegen in alle richtingen. En met enkele autominuten bent u via de IJtunnel in Noord.
De Nieuwe Prinsengracht wordt ondanks zijn centrale ligging gekenmerkt door een lage parkeerdruk en heeft betaald en vergunning parkeren (vergunningsgebied Centrum 3).

Eigen grond/Erfpacht
De woning is gelegen op EIGEN GROND. Geen erfpacht/canon!

Servicekosten en VvE
Servicekosten bedragen € 60 per maand.
De naam van de VvE is: Vereniging van Eigenaars van het Perceel Nieuwe Prinsengracht 106 te Amsterdam.
De VvE bestaat uit 5 leden.
Er is een Meerjaren Onderhoudsplan.
Plannen voor onderhoud: vervanging van intercoms.
Recent uitgevoerd onderhoud: nieuwe dakbedekking, schilderwerk buiten voor en achter in 2019.

Technische installaties
Elektra: 8 groepen, geaarde installatie.
Verwarming en warm water via cv-ketel van Remeha Avanta uit 2008 en is voor het laatst op 10-3-2021 onderhouden.
Mechanische afzuiginstallatie in toilet, badkamer en keuken.

Pand / complex
Bouwjaar: tussen1906-1930.
Splitsing: 1978; wijzigingen splitsingsakte: in 1999 en 2006.
Er heeft funderingsherstel plaatsgevonden in 2004.

Oplevering
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Bijzonderheden
Mooi appartement in fraai pand aan gracht.
Gelegen op EIGEN GROND!
Funderingsherstel in 2004, nieuwe dakbedekking in 2019.
Een prachtige lamel parketvloer met een toplaag van eikenhout.
Strak gestuukte wanden.
Moderne badkamer, keuken en separaat toilet.
Zeer centraal en toch rustig gelegen.
Voorbehoud gunning verkoper.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1906-1930
Roof covering
combination roof

Surface Area and Volume

Usage area Living
55 m²
Building-related outside
1 m²
Gross volume
189 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Washbasin furniture, washing machine connection

Energy

Energy rating
Klasse F
insulation
floor insulation, part double-glazed
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha Avanta
Boiler year
2008
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
O
Index number
A11
Lot
2247
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, By a waterway

Parking

Type of parking
Paid parking, Parking permits
View all features

All photos

Share this property