previous | next

Ferguutstraat 12 - I Amsterdam, West

Save property
This apartment is sold

Description

Zeer charmante en goed ingedeelde 2/3 –kamer woning van ca 54m2 met twee balkons op de eerste etage, en een ruime berging op zolder in de wijk Bos en Lommer.

Omgeving
De Ferguutstraat grenst aan het leuke Erasmuspark in Bos en Lommer. Deze buurt ontwikkelt zich heel snel naar een gezellige en hippe wijk, met een grote diversiteit aan winkels en leuke horeca. Het stadscentrum is op 10 minuten fietsen bereikbaar. En met de auto is de snelweg (ring A10 west) heel snel bereikbaar. Station Sloterdijk is op 5 minuten fietsen bereikbaar. Ook naar het cultuurpark Westerpark, waar het hele jaar door leuke evenementen plaatsvinden, is het slechts 5 minuten fietsen.

Indeling:
Entree op de eerste etage: lichte ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon op het westen, een gezellige woonkeuken met inbouwapparatuur aan de achterzijde met toegang tot een balkon met ochtendzon. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en zowel vanuit de woonkamer als de hal bereikbaar. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Een ruime berging op de vierde verdieping.

Pand en VVE
Het pand is gebouwd rond 1940. In 2002 werd de coöperatieve flatexploitatievereniging omgezet in een VVE (appartementsrechten). Thans bestaat de VVE uit 8 leden (Ferguutstraat 11 en 12). Allen zijn eigenaar/bewoner. Het betreft een actieve VVE met een huishoudelijk reglement, een meerjarenonderhoudsplan, en een professionele beheerder. De onderhoudsreserve bedraagt ca € 30.000,-. Het schilderwerk wordt dit jaar gedaan en door de VVE betaald.

BIJZONDERHEDEN:
Gemeten volgens NEN2580
Het pand staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
Jaarlijkse canon € 723,42. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar.
Het tijdvak loopt tot 2063. AB 2000.
Servicekosten € 138,22 per maand
Energielabel D
CV combi ketel uit 2011
Houten vloer in de hele woning
Oplevering in overleg
Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   138 p/m
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1939
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
54 m²
Building-related outside
10 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
143 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin

Energy

Energy rating
Klasse D
Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
10
Index number
6
Lot
10549
Ownership structure
Leasehold
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

All photos

Share this property