previous | next

Eerste Helmersstraat 220 - II Amsterdam, oud west

Save property
This apartment is sold conditionally

Description

***WEGENS DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN***

Zeer charmant en zonovergoten hoekappartement van ca 52 m2, op ideale zuid-west ligging, met schattig balkon op de hoek en royale zolderkamer met toilet/douche en pantry (ca 14 m2) op de vierde verdieping, gelegen in een statig pand uit 1909 in de Helmersbuurt.

Indeling:
Entree op de tweede verdieping; hal met toegang tot alle vertrekken; royale woonkamer met ramen aan twee zijden (zuid en west) en hoekbalkonnetje; luxe open keuken met inbouwapparatuur. Slaapkamer aan de achterzijde. In de hal een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Badkamer met douche en toilet. Zeer eenvoudig kan een tweede slaapkamer (met raam en toegang vanuit de hal) worden gecreëerd door een wandje te plaatsen in de woonkamer. Op de vierde verdieping is een riante zolderkamer met eigen pantry, douche en toilet.

Zolderkamer
De zolderkamer is thans verhuurd voor € 650,- per maand en zal – indien gewenst – leeg worden opgeleverd.

Omgeving:
Gelegen op de hoek met de Pieter Langedijkstraat, ligt deze woning op loopafstand van alle benodigde winkels op de Overtoom en de Jan Pieter Heijestraat. Het heerlijke Vondelpark is op 2 minuten loopafstand. In deze buurt bevinden zich verder tal van leuke winkels, restaurantjes, eetcafés en hippe koffietentjes. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto bent u via de Overtoom zo de stad uit.

Vereniging van Eigenaren:
Actieve Vereniging van Eigenaren genaamd "Helmers I" bestaande uit 44 woningen in de Pieter Langendijkstraat. Eerste Helmersstraat en Brederodestraat. De administratie wordt gedaan door Amsterdam VVE beheer. De servicekosten bedragen € 77,89 per maand.

Erfpacht:
Het pand ligt op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon bedraagt €65,57 per jaar tot 15 april 2031. De huidige eigenaar heeft de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de zeer gunstige voorwaarden in 2019 reeds aangevraagd. Keuze voor afkoop (ca €32.000) óf jaarlijkse canon vanaf 2031 (ca €1070) is voor koper.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1909
- Gesplitst (omzetting vanuit coöperatieve flatexploitatie vereniging) in 2014
- Gemeentelijk monument
- Erfpachtcanon € 65,57 per jaar, tot 2031
- Grote VVE met ruime reserveringen
- Servicekosten € 77,89 per maand
- Voorzien van dubbel glas
- Zeer licht appartement door de hoekligging en vele ramen
- Conform NEN 2580 gemeten
- CV ketel uit 2010
- Oplevering in overleg

Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   77 p/m
Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1909
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
66 m²
Building-related outside
1 m²
Gross volume
232 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower

Energy

Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2010
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
T
Index number
27
Lot
7027
Ownership structure
Leasehold
Location
In a residential neighbourhood
View all features

All photos

Share this property