K2 Makelaars - Amsterdam
  • MVA Expats
  • MVA
  • NVM
  • Nederlands
  • English
previous | next

Carolina MacGillavrylaan 526 + PP AMSTERDAM

Save property
This apartment is sold conditionally

Description

*** For English text, see below***

3-kamer appartement op EIGEN GROND met lift, parkeerplaats en terras in de Watergraafsmeer!

Wilt u direct en zonder zorgen wonen in een modern en comfortabel 3-kamer hoekappartement van maar liefst 126 m2 op eigen grond (!) met lift en parkeerplaats in Amsterdam? Bezichtig dan deze woning gesitueerd in de Watergraafsmeer (Science Park). U ontspant op een groot terras op het zuidwesten met schuifpui. Daar ervaart u veel privacy en rust met uitzicht op een verzorgde binnentuin en een weids uitzicht op de skyline van Amstelkwartier en Zuidas. Het appartementengebouw Andros is zeer doordacht opgeleverd. De bewoners beschikken over een veilige gemeenschappelijke fietsenstalling, een eigen fitnessruimte, een logeerunit voor gasten en een inpandige wasserette. Voor vragen, meldingen en een oogje in het zeil wordt u ontzorgd door een huismeester.

Indeling
Vanaf de begane grond beschikt het gebouw over ruime en moderne liften. Op de vierde verdieping aangekomen betreedt u bij uw voordeur een verzorgde algemene ruimte die u verder met niemand deelt, verfraaid met kunst naar eigen inzicht. Door de royale hal komt u via een prachtige plafond-hoge glazen deur in de woonkamer. De woonkamer met open keuken is door de hoekligging heerlijk licht en geeft een speelse indeling. De moderne keuken (2011) heeft een witte kleurstelling en een composiet werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals 5-pitsinductie, wasemkap, oven, vaatwasser, ijskast en vriezer.
Via de schuifpui loopt u het fraaie terras van ruim 26 m2 op met gezellige hoekjes en uitzicht over de verzorgde binnentuin. Dit terras is echt een verlengstuk van de living en een fijne oase van rust.
Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer (grijs tegelwerk - 2011) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator . Tevens is er een separaat toilet met fontein (vanzelfsprekend in dezelfde stijl).
In de woning is een royale berging aanwezig, daar bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger; deze berging is van een hoog afwerkingsniveau en is naast wasruimte goed te gebruiken als walk-in closet. Op het terras bevindt zich een tweede berging voor extra opslag. Door het gehele appartement ligt een fraaie eiken houten parketvloer (brede maatvoering) en de wanden zijn strak afgewerkt. Kortom, een prachtig stadsappartement waar u werkelijk niets aan hoeft te doen en direct kan wonen!

Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen vlakbij een treinstation, bushalte, uitvalswegen Schiphol en alle belangrijke snelwegen. De wijk biedt veel voorzieningen waaronder een grote Albert Heijn met parkeergarage, buurtsupermarkt, horeca en restaurants. Winkelcentrum Oostpoort en de Indische buurt liggen aangrenzend, beide voorzien van een groot en gevarieerd winkel- en horeca-aanbod. Park Frankendael, het Flevopark en meerdere sportaccommodaties (waaronder tennis en een ijsbaan) bevinden zich op loop- en fietsafstand.

Bijzonderheden
-Modern appartement van 126 m2 waar u vlot en zonder zorgen in kunt!
-Nieuw sanitair, nieuwe keuken en fraaie vloer
-EIGEN GROND!
-Geen gedoe met parkeren, u beschikt over een eigen parkeerplaats
-Actieve VVE
-Ruimte, rust en licht
-Door hoekligging prachtig uitzicht
-Fraaie binnentuin, fitnessruimte en huismeester
-Gelegen in het populaire Watergraafsmeer

*** English***

Short description apartment
Would you like to move into a modern and comfortable 3-room corner apartment in Amsterdam, of no less than 126 m2, situated on freehold land (!), with an elevator and parking space? Right now and hassle-free? Then don't hesitate to view this apartment located in the Watergraafsmeer area (Science Park).
You can relax on the large, southwest-facing terrace with sliding doors. Here you will feel the privacy and tranquillity with a view of the well-maintained courtyard garden and a panoramic view of the skyline of the Amstel Quarter and De Zuidas.
The apartment building Andros has been finished in a very well thought-out manner. The residents can use the secure, communal bicycle storage, their own gym, a unit where guests can stay the night, and an indoor laundrette. The concierge is here for all your questions, service requests, and to keep an eye on everything.

Layout
On the ground floor of the building, you will find the spacious and modern lifts. At the fourth floor, the front door will take you into a well-designed general area, decorated with art of your choosing, which is only used by you.
Through the spacious hall, the beautiful ceiling-high glass door leads to the living room. The corner position makes the living room with open-plan kitchen wonderfully bright and provides a playful layout. The modern kitchen (2011) has a white colour scheme and composite worktop. The kitchen naturally features luxury built-in appliances such as a 5-zone induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, fridge, and freezer.
The sliding doors give access to the beautiful terrace of over 26 m2, which has cosy seating areas and a view of the well-maintained courtyard garden. This terrace really is an extension to the living room and a comfortable oasis of tranquillity.
The apartment has 2 spacious bedrooms and a luxury bathroom (grey tiling - 2011) with walk-in shower, double washbasin, toilet, and design radiator. There is also a separate toilet with cloakroom sink (naturally in the same design).
The apartment has a large utility room where you will find the connection for the washer and dryer; this utility room has been finished to a high level and, in addition to being the wash room, it can also be used as a walk-in closet. There is a second space for additional storage on the terrace.
The entire apartment has beautiful oak parquet flooring (broad floor parts) and the walls have a sleek finish. In short, a stunning city apartment where you can move in straight away!

Surrounding area and accessibility
The apartment is located near a train station, bus stop, arterial roads, Schiphol Airport, and all major motorways.
The neighbourhood offers a wide range of amenities, including a large Albert Heijn supermarket with parking garage, local supermarket, bars, cafés, and restaurants. Shopping centre Oostpoort and the so-called 'Indische' neighbourhood are bordering on this part of town and both offer a large and varied range of shops and restaurants.
Frankendael Park, Flevopark, and several sports centres (including tennis courts and an ice rink) are all at walking or cycling distance.

Special features
• Building year 2008
• Living space 126 m2
• Service charges €171 for the apartment and €15 for the parking space
• Heating and hot water charges €77
• Freehold land
• Private parking space in the basement
• Communal bicycle storage
• Restriction on the vendor's right to award

Read full description

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with lift and garage
Construction type
Existing property
Year of construction
2001-2010
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
126 m²
Building-related outside
27 m²
Gross volume
410 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Double washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable, lift, sliding (patio) doors

Energy

insulation
roof insulation, wall insulation, double glazing, fully insulated
Heating type
block central heating
Hot water
central facility

Land registry details

Municipality
Watergraafsmeer
Section
B
Index number
3
Lot
4995
Ownership structure
Full ownership
Location
In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Garage

Type of garage
Underground car park, Parking space
Capacity
1
Facilities
met elektrische deur

Parking

Type of parking
Parking garage
View all features

All photos

Share this property